林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包(b容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人āo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yí容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人ng)制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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